Byggande och renovering av bostäder skapar jobb
Lågkonjunkturen slår just nu hårt mot bostadsbyggandet. Höga räntekostnader och kostnadskris har minskat hushållens betalningsförmåga och stigande byggkostnader vilket bidragit till att många byggprojekt har avstannat. Enligt Boverket nästan halverades antalet påbörjade bostäder mellan 2022 och 2023 och minskningen har fortsatt under 2024. Staten behöver agera och trygga ett mindre konjunkturberoende bostadsbyggande bland annat genom en ökad offentlig medfinansiering av billigare bostäder.
Många av LO-förbundens medlemmar bor i radhus eller villa. Det är också den boendeform som undersökningar visar att flest unga vill bo i när de har etablerat sig på arbetsmarknaden. LO vill att ännu fler ska få möjlighet att äga sitt eget hus. Samtidigt måste villkoren för hyresrätten förbättras. LO vill se blandade bostadsområden med såväl hyresrätter som radhus och villor.
Nya bostäder och renoveringar måste i högre grad använda klimatsmarta material som trä eller utsläppsfri cement. Återbruk behöver bli vanligare och svinn undvikas. Använd den svenska skogen och bygg klimatsmarta trähus, både småhus och flerfamiljshus.
Många fastigheter som byggdes under 60- och 70-talets miljonprogram har nått sin tekniska livslängd och har stora underhållsbehov. Dessa investeringar kommer med det svenska bruksvärdessystemet att innebära stora hyreshöjningar.
- Bygg bort bostadsbristen med minst 40 000 bostäder per år i blandade bostadsområden med både småhus och flerbostadshus under det kommande decenniet.
- Öka tillgång till mark för bostadsbyggande. Skärp kraven på kommunerna att klara bostadsförsörjningen och ge kommuner som bygger stöd för att täcka exploateringskostnader.
- Inför statliga förmånliga lån för hyresrättsproduktion samt till renovering av hyresfastigheter som har nått sin tekniska livslängd med krav om att den nya hyresnivån fasas in över 5 år.
Läs mer om investeringsprogrammets olika delar på sidan Sverige ska fungera
Rapporten Sverige ska fungera (pdf)